鑑定さん - 収益物件の投資判断をサポート

今見ている物件ページの情報を整理し、鑑定士監修の6つの視点でチェックポイントを表示。投資判断の見落としを防ぐ閲覧補助ツール。

収益物件の購入判断に必要な視点、見落としていませんか？ 「鑑定さん」は、不動産鑑定士監修の6つの視点で 物件情報のチェックポイントを整理する閲覧補助ツールです。 買うか買わないかを決めるのは、あなた自身。 鑑定さんは、その判断に必要な視点を補助します。 【できること】 ・今見ている物件ページの情報をもとに、6つの視点でチェックポイントを表示 ・収益性/立地/融資適性/将来性/リスク/出口の各項目をS〜Dで評価 ・融資条件を入力してキャッシュフローの試算を表示 ・投資経験に応じたチェックリストを生成 ・結果はメールでお届け 【6つの視点】 ① 収益性：表面/実質利回り、キャッシュフロー ② 立地：人口動態、交通利便性、賃貸需要 ③ 融資適性：担保評価、返済比率 ④ 将来性：エリアの成長性、賃料トレンド ⑤ リスク：空室、修繕、災害、旧耐震 ⑥ 出口：売却想定、流動性 【ご利用の流れ】 1. 物件が掲載されたページを開く 2. 拡張機能アイコンをクリック 3. メールアドレスを入力して「チェックする」 → 1〜3分で結果がメールで届きます 【ご留意事項】 ・本ツールはブラウザに表示されている情報をもとに分析を行う閲覧補助ツールです ・外部サーバーからウェブサイトへのアクセスは行いません ・査定結果はあくまで参考情報であり、投資判断はご自身の責任でお願いします ・不動産の売買を推奨・仲介するサービスではありません ※ 本拡張は無料でご利用いただけます。