鑑定さん - 収益物件の投資判断をサポート

今見ている物件ページの情報を整理し、鑑定士監修の6つの視点でチェックポイントを表示。投資判断の見落としを防ぐ閲覧補助ツール。

鑑定さんは、不動産鑑定士が開発した日本初のAI不動産査定Chrome拡張です。 物件ポータルサイトの物件ページ上で、ワンクリックでAI査定を実行。収益性・立地・融資条件・リスク耐性・価格妥当性・出口戦略の6軸でスコアリングし、総合ランク（S〜E）を判定します。 路線価ベースの土地値カバー率も算出し、出口戦略の安全性を定量評価。業界で唯一「やめとけ」と言える中立的なポジションです。 結果はメールでPDFレポートとして届きます。全機能無料。 【できること】 ・今見ている物件ページの情報をもとに、6つの視点でチェックポイントを表示 ・収益性/立地/融資条件/リスク耐性/価格妥当性/出口戦略の各項目をS〜Eで評価 ・融資条件を入力してキャッシュフローの試算を表示 ・路線価ベースの土地値カバー率で出口の安全性を判定 ・結果はメールでお届け 不動産鑑定士監修。投資助言ではありません。