Tutroov — rentabilité locative des annonces immobilières

Rendement locatif, cash-flow et loyer du marché sur chaque annonce immobilière. Gratuit, sans compte.

Calculez la rentabilité locative de chaque annonce immobilière, sans rien recopier. Une annonce donne un prix et une surface. Tutroov y ajoute ce qu'elle ne dit pas : le loyer du marché, le rendement brut et net, la mensualité du crédit et la trésorerie mensuelle (le cash-flow). Le calcul apparaît sur la page de l'annonce elle-même. CE QUE VOUS VOYEZ SUR L'ANNONCE - le verdict en un mot : trésorerie positive, autofinancement ou effort d'épargne ; - le rendement locatif brut et net, comparé à votre seuil (le rendement habituel de la ville, ou le vôtre) ; - le loyer et le prix au m² pratiqués dans la commune, et l'écart au prix du marché ; - la mensualité, l'apport et la trésorerie chaque mois ; - le prix à négocier pour atteindre votre rendement ; - l'historique du prix : depuis quand l'annonce est en ligne, et ses baisses. Loyer, prix, apport, taux et durée se changent à la main : tout se recalcule aussitôt. Le calcul se fait dans votre navigateur. SUR LES PAGES DE RÉSULTATS DE LEBONCOIN Le rendement de chaque annonce s'affiche sous sa carte : vous repérez en un coup d'œil les biens rentables d'une recherche, au lieu de les ouvrir un par un. OÙ TUTROOV FONCTIONNE Sur les principaux sites d'annonces immobilières (leboncoin, SeLoger, Bien'ici…) et sur de nombreux sites d'agences, partout en France. GRATUIT, SANS COMPTE L'extension est gratuite et fonctionne sans compte. Le loyer du marché vient de la carte des loyers publiée par l'ANIL et le Cerema, ajustée à la surface du bien ; vous pouvez le remplacer par le vôtre. Un compte Tutroov ajoute, sur tutroov.fr : le catalogue des annonces de toute la France trié par rendement, les alertes quotidiennes par ville, le suivi de vos biens et la simulation fiscale (foncier, LMNP, SCI à l'IS). Essai de 7 jours, sans carte bancaire.