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Pondelo

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Overview

Analysez la rentabilite locative d'une annonce immobiliere en 30 secondes : score, cashflow, rendement et verdict.

Sais-tu vraiment si l'annonce que tu regardes est un bon investissement ? Pondelo te répond en moins de 30 secondes, sans quitter la page. CE QUE FAIT PONDELO Ouvre une annonce sur un site d'annonces immobilières compatible : une barre discrète apparaît en bas de la page avec un verdict clair et un Score Pondelo sur 100. Déplie-la pour voir le détail complet. Pas de copier-coller, pas de tableur, pas besoin de quitter l'annonce. CE QUE TU OBTIENS • Un verdict investisseur direct : Opportunité, À négocier, Surcoté au prix ou À éviter. • Le Score Pondelo sur 100 (la qualité du bien, indépendamment de son prix), avec un indice de fiabilité. • Les vrais chiffres : cashflow mensuel, rendement net, loyer estimé et mensualité. • Le détail en 4 piliers : Finance, Attractivité, Risques, Potentiel. • Le prix cible pour que l'opération s'autofinance, et la marge de négociation. UNE MÉTHODE, PAS UNE IMPRESSION Le score croise 15 sources de données publiques françaises et 19 critères : prix au m² réellement observés, loyers de marché, dynamisme et revenus de la commune, performance énergétique, risques naturels et technologiques, sécurité et tranquillité du quartier, transports, écoles... Aucune boîte noire : chaque analyse affiche son niveau de fiabilité. CALCULÉ POUR TOI, PAS EN MOYENNE Règle une seule fois ton apport, ton taux, ta durée de crédit et ton objectif (cashflow, plus-value ou sécurité) dans ton compte. Pondelo applique tes hypothèses à chaque annonce, pour un cashflow réaliste et personnel. OÙ ÇA MARCHE Directement sur les principaux sites d'annonces immobilières français, sans rien copier-coller. GRATUIT POUR COMMENCER 5 analyses par mois offertes, sans carte bancaire. Un abonnement Pondelo débloque les analyses illimitées et l'avis d'Iris : l'analyse IA qui te résume points forts, risques et arguments de négociation. POUR ALLER PLUS LOIN Chaque analyse se prolonge sur pondelo.fr : simulateur de rentabilité, comparateur de biens, fiscalité (4 régimes), projection à la revente et rapport PDF à partager. DONNÉES ET CONFIANCE Pondelo s'appuie uniquement sur de la donnée publique française et sur les informations de l'annonce que tu consultes pour produire ton analyse, qui reste privée. Un compte Pondelo gratuit est nécessaire pour utiliser l'extension. Arrête d'acheter à l'aveugle. Installe Pondelo et décide sur des chiffres.

Details

  • Version
    1.2.0
  • Updated
    July 15, 2026
  • Features
    Offers in-app purchases
  • Size
    245KiB
  • Languages
    français
  • Developer
    Arnaud Thomas VARELA
    10 rue Marceau Maisons-Alfort 94700 FR
    Website
    Email
    arnaud.varela@gmail.com
    Phone
    +33 6 87 30 02 29
  • Trader
    This developer has identified itself as a trader per the definition from the European Union and committed to only offer products or services that comply with EU laws.

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