ParselX — Parsel Analizi ve Sanal Drone

TKGM Parsel Sorgu'da baktığınız parseli tanır: imar, risk ve piyasa özeti, ihale uyarısı, Sanal Drone videosu ve 360° tur panelde.

TKGM Parsel Sorgu'da bir parsel açtığınızda ParselX eklentisi onu kendiliğinden tanır ve Chrome'un yan panelinde gösterir. Siteye gitmeden parselin özetini görür, Sanal Drone videosunu başlatırsınız. PARSEL KENDİLİĞİNDEN TANINIR • İl / ilçe / mahalle / ada / parselle sorgulayın ya da haritada bir parsele tıklayın; parsel yan panelde görünür. • İl, ilçe, mahalle, ada / parsel, yüzölçümü ve tapu niteliği. • Tek tıkla ParselX haritasında açın. İHALE VE SATIŞ UYARISI • Baktığınız parsel Hazine satış ilanındaysa, ilana çıkmış bir ihalesi varsa ya da daha önce ihaleye çıktıysa Chrome bildirimi gelir; panel kapalı olsa da. • Takip ettiğiniz parsel yeni bir satış ilanına ya da ihaleye çıkınca bildirim alırsınız; simgede okunmamış bildirim sayısı görünür. • İhale tarihi ve ayrıntısı Pro üyelikte görünür. Uyarıyı Hesabım'dan istediğiniz an kapatabilirsiniz. ÇEVRE İHALE ALARMI • Takip ettiğiniz parselin 500 m, 1 km ya da 3 km çevresinde icra, ortaklığın giderilmesi ya da Hazine satış ilanı yayımlanınca haber alırsınız. • Bildirim panelde, sitede ve isterseniz WhatsApp'ta gelir; uzaklık, satış türü ve ihale tarihi yazar. • Pro ve Ofis paketlerinde belli sayıda parsel için dahildir; herkes krediyle 3 ya da 12 aylık alarm kurabilir. TKGM DIŞINDAN DA PARSEL BULUN • Ada / parselle arayın: il, ilçe, mahalle seçip ada ve parseli yazın. • Açık arsa ilanındaki parseli tek tıkla okutun (sahibinden, hepsiemlak, emlakjet). Yalnız konum bilgisi okunur; ilan metni ve fiyatı okunmaz. • KML, KMZ ya da GeoJSON dosyası bırakın. KKTC parseli için drone videosu dosyadaki sınırla hazırlanır. SİTEDEKİ ANALİZLER, TEK PANELDE • Özet: almadan önce 12 maddelik kontrol listesi ve "kime göre puan". • İmar: e-Plan imar planları, yapılaşma hakkı, çevre düzeni planı, belediye e-İmar bağlantıları. • Konum: yol ve altyapı, çevre olanakları, teşvik bölgesi ve ulaşım ağı. • Risk: heyelan, deprem tehlikesi, dere taşkını, orman yangını, diri fay. • Arazi: eğim ve rakım, GES potansiyeli, arazi örtüsü ve iklim, ne yetiştirilebilir. • Piyasa: kamu satış fiyat bantları, benzer ihale satışları. Her terimde sade dille "Kısaca" açıklaması vardır. SANAL DRONE VİDEOSU, PANELDEN • Son ayarlarınızla tek tıkla başlatın; stil, ses, sahneler ve kartviziti panelde değiştirin. • Sesli videoda anlatım metnini önce görüp onaylarsınız. • Hazır olunca Chrome bildirimi gelir. Video kredisi ParselX hesabınızdan düşer; ödeme her zaman sitede yapılır. 360° SANAL DRONE TUR • Parselin üstünden her yöne bakılabilen 360° görüntüler: 60, 150 ve 400 metreden. • Yükseklikleri, etiket ve yol görünümünü seçin; isterseniz satış fiyatı ve "Satılık" yazısı. • Hazır olunca Chrome bildirimi gelir; turu tek bağlantıyla paylaşırsınız. HESABIM • Plan değişikliği alarmları ve takip listesi. • Paylaşılabilir, QR doğrulamalı arsa karnesi. • Kredi bakiyesi ve bağlı tarayıcılar. GÜVEN VE GİZLİLİK • Şifre ya da SMS kodu eklentiye girilmez: ParselX'e sitede, telefonunuzla bağlanırsınız. • Eklenti TKGM sayfasına kod eklemez ve TKGM'ye kendisi istek göndermez; yalnız sekmenin adresindeki parsel kimliğini okur. • İlan sayfası yalnız siz "Bu ilandaki parseli oku" dediğinizde okunur; ilan sitelerine izin ilk kullanımda sorulur. • Gezinme geçmişiniz toplanmaz; eklentide reklam ya da izleme aracı yoktur. Ücretsiz ParselX üyeliğiyle çalışır. Gösterilen bilgiler açık verilerden derlenir; bilgilendirme amaçlıdır, resmî belge ya da değerleme yerine geçmez. ParselX'in bağımsız bir aracıdır; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ve ilan siteleriyle resmî bir bağlantısı yoktur. Gizlilik: https://parselx.com.tr/eklenti/gizlilik · Tanıtım: https://parselx.com.tr/eklenti