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Berechnen Sie Hypothekenraten, Cashflow und Nettorendite (ROI) direkt auf italienischen Immobilienportalen.
🔥 NEU IN VERSION 1.4: MutuoSmart ist jetzt mehrsprachig (IT, EN, ES, FR, DE)! Wir haben die Erstellung von herunterladbaren PDF-Berichten, die Umgebungsanalyse (Schulen, Verkehrsmittel, Sicherheit) und brandneue fortschrittliche Simulationstools (Kaufen vs. Mieten, Preis-Thermometer und die Strategie „Kredit tilgen“) hinzugefügt. MutuoSmart ist der ultimative Assistent für alle, die ein Haus suchen oder in Immobilien investieren möchten. Vergessen Sie Excel-Tabellen und Kopfrechnen: Unsere Erweiterung analysiert Anzeigen in Echtzeit direkt auf Ihren Lieblingsportalen (Immobiliare.it, Idealista, Tecnocasa und Tecnorete). WAS SIE MIT MUTUOSMART MACHEN KÖNNEN: ✅ Berechnung von Raten und Liquidität: Sobald Sie eine Anzeige öffnen, sehen Sie sofort eine genaue Schätzung der monatlichen Rate und aller anfallenden Nebenkosten (Notar, Makler, Steuern, Bearbeitungsgebühren). ✅ Preis-Thermometer & Kaufen vs. Mieten: Vergleichen Sie den Quadratmeterpreis mit dem Durchschnitt der Gegend, um zu sehen, ob es ein gutes Geschäft ist, und finden Sie finanziell heraus, ob Kaufen oder Mieten sinnvoller ist. ✅ Renditeanalyse für Investoren: Entdecken Sie sofort die potenzielle Kapitalrendite (ROI), den monatlichen Cashflow und die geschätzte Nettorendite unter Berücksichtigung von Grundsteuer (IMU), Steuern und unvorhergesehenen Ausgaben. ✅ Umgebung-Dienste & Berichte: Erkunden Sie mit einem Klick die Dienstleistungen in der Nähe des Hauses (Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Supermärkte, Fitnessstudios) und laden Sie einen vollständigen PDF-Bericht mit allen Immobilien- und Hypothekendaten herunter. ✅ Erweiterte Simulationen: Testen Sie Echtzeitszenarien, indem Sie Zinssatz und Laufzeit ändern, prüfen Sie die Ersparnisse durch eine Umschuldung (Surroga), überwachen Sie lhr Gehaltsabtretungsdarlehen (Cessione del Quinto) oder finden Sie heraus, wie viel Zinsen Sie sparen, wenn Sie eine Sonderzahlung leisten (Strategie „Kredit tilgen“). WARUM SOLLTEN SIE ES INSTALLIEREN? Zeit sparen: Sie müssen keine Preise mehr in externe Taschenrechner kopieren und einfügen, alles geschieht automatisch. Plattformübergreifend und Universell: Ein einziges Tool für die 4 wichtigsten italienischen Immobilienportale, nutzbar in 5 verschiedenen Sprachen. 100% Privatsphäre: MutuoSmart arbeitet lokal in Ihrem Browser. ES WERDEN KEINE PERSÖNLICHEN DATEN gesammelt oder an externe Server gesendet. Die Erweiterung ist KOSTENLOS, sicher und wird ständig aktualisiert. Laden Sie MutuoSmart jetzt herunter und machen Sie Ihre Immobiliensuche intelligent und bewusst!
Details
- Version1.4.1
- Aktualisiert9. März 2026
- Angeboten vonmutuosmart.team
- Größe169KiB
- Sprachen5 Sprachen
- Entwickler
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