Registro de la Propiedad Asistente

Asistente para registradores: analiza escrituras, cruza Catastro, valida GML, calcula plazos y estima honorarios. Prueba 30 días.

Registro de la Propiedad Asistente — v0.7.1 BETA 🚧 Versión beta — desarrollo activo. La extensión funciona en entornos reales y mejora cada semana. Si usas el Registro y tienes una sugerencia, quiero escucharla. Tu experiencia es lo que guía cada nueva versión, juntos harermos algo que te ahorra tiempo y dinero. Abre una escritura en Chrome. RP Asistente hace el trabajo previo por ti. En segundos extrae los datos esenciales del PDF, cruza la referencia catastral, detecta inconsistencias y te presenta un semáforo de calificación listo para revisar. Sin copiar, sin pegar, sin cambiar de pantalla. Todo ocurre en tu ordenador. Ningún dato sale al exterior. 📄 Lee la escritura por ti Detecta automáticamente tipo de operación, fecha, notario, NIF/NIE de los otorgantes, referencia catastral, precio, superficie, linderos y estado de cargas. ✅ Calificación asistida Genera un checklist verde/naranja/rojo con los puntos esenciales: referencia catastral, superficie vs. Catastro, cargas, situación concursal, cuotas en divisiones horizontales... Cada alerta incluye su fundamento legal. 🏛️ Cruce con el Catastro Consulta automática por RC. Compara superficie y naturaleza urbana/rústica con lo declarado en escritura. Alerta si la diferencia supera el 10 % (art. 201 LH) o el 20 % (art. 199 LH). 🗺️ Validación GML Verifica el sistema de referencia (ETRS89/REGCAN95), la geometría y la superficie calculada. Genera la descripción literal de linderos a partir de las coordenadas, lista para el asiento. ⚖️ Detector de cláusulas abusivas Analiza hipotecas en busca de cláusula suelo, vencimiento anticipado irregular, intereses de demora excesivos, gastos mal imputados y más. Con fundamento jurídico (TJUE, TS, LCCI) para cada alerta. 📅 Plazos LCCI con festivos de tu provincia Calcula los 10 días naturales (art. 14 LCCI) y el día hábil del acta (art. 15 LCCI) teniendo en cuenta los festivos locales de las 52 capitales de provincia. 🪪 Validador NIF / NIE / CIF Comprueba el dígito de control con el algoritmo oficial. Detecta y valida todos los identificadores que aparecen en el texto. 💶 Honorarios y AJD Escala del RD 1427/1989 aplicada al instante, con los tipos autonómicos de AJD de las 17 CCAA. 🆓 Prueba gratuita 30 días — sin tarjeta ni registro. 🚧 Versión beta — desarrollo activo. La extensión funciona en entornos reales y mejora cada semana. Si usas el Registro y tienes una sugerencia, quiero escucharla. Tu experiencia es lo que guía cada nueva versión. Herramienta de apoyo a la calificación. No sustituye el criterio jurídico del registrador.