Imvestia : rentabilité des annonces immobilières

Rendement brut, cashflow et loyer estimés des annonces immobilières que vous consultez.

Imvestia affiche la rentabilité locative de l'annonce immobilière que vous consultez, sans quitter la page : cashflow mensuel, rendement brut et loyer estimé, en quelques secondes. COMMENT ÇA MARCHE • Ouvrez une annonce de vente. Sur les principaux sites d'annonces immobilières français, le panneau Imvestia s'affiche tout seul. La liste des sites compatibles est sur imvestia.fr/extension. • Sur un autre site, cliquez sur l'icône de l'extension, puis sur « Analyser cette page ». • Prix, surface, code postal, DPE, charges… sont lus dans l'annonce. Une valeur trouvée dans le texte de la page est signalée « à vérifier ». Tout reste modifiable avant le calcul. CE QUE VOUS OBTENEZ • Le cashflow mensuel après crédit, charges et impôts • Le rendement brut • Le loyer estimé : celui de l'annonce s'il est indiqué, sinon notre estimation, avec son niveau de fiabilité • La mensualité, les charges de copropriété, la taxe foncière et les frais de notaire • Les hypothèses utilisées : apport, taux, durée du prêt, régime fiscal, TMI • « Analyse complète » : le simulateur Imvestia pré-rempli, avec la fiscalité détaillée des 4 régimes (LMNP réel, micro-BIC, location nue au réel, micro-foncier) CALCULEZ AVEC VOS PARAMÈTRES Sans compte, l'extension calcule avec des hypothèses par défaut : sans apport, prêt sur 25 ans au taux moyen du marché, LMNP réel, TMI 30 %. Reliez-la à votre compte Imvestia avec le bouton « Se connecter » du menu. Avec l'offre Pro, le cashflow est alors calculé avec vos propres paramètres. VIE PRIVÉE • Seules les caractéristiques du bien (prix, surface, code postal…) sont envoyées à Imvestia pour le calcul. • Aucune donnée du vendeur n'est transmise, et l'annonce n'est pas conservée. • Une fois connectée, l'extension garde dans votre navigateur une clé d'accès à votre compte, révocable à tout moment. Mode d'emploi et sites compatibles : https://imvestia.fr/extension Confidentialité : https://imvestia.fr/privacy Estimation indicative fondée sur les données de l'annonce et les modèles Imvestia. Elle ne constitue pas un conseil en investissement. Imvestia n'est affilié à aucun site d'annonces immobilières.