İmarda: TKGM Parsel Analizi

TKGM Parsel Sorgu'da baktığınız parsel için imar hattı, yol cephesi, eğim ve bölge analizini İmarda'da açın.

TKGM Parsel Sorgu'da ada parsel sorguladığınızda ya da haritada bir parsele tıkladığınızda, İmarda o parselin analizini Chrome yan panelinde açar. TKGM size parselin tapu-kadastro kaydını verir (alan, nitelik, mevkii, pafta). İmarda eklentisi bunu tekrar etmez; kaydın vermediği bilgiyi ekler: • İmar durumu: parsel e-Plan planında mı, imar sınırına mesafe, plan ölçeği • Yol cephesi ve arazi eğimi • Riskler: su/taşkın geçmişi, fay hattına mesafe, koruma alanı işaretleri • Bölge analizi: mahalle ve ilçe düzeyinde fiyat, nüfus, büyüme yönü, OSB ve kamu yatırımı • Yakındaki kamu kurumları (okul, hastane, belediye…) ve mesafeleri • Satın almadan önce dikkat edilecekler ve kontrol listesi NASIL ÇALIŞIR 1. TKGM Parsel Sorgu'da (parselsorgu.tkgm.gov.tr) parseli sorgulayın ya da haritada tıklayın. 2. Sayfanın köşesinde çıkan "Bu parsel İmarda'da analiz edilsin mi?" sorusuna "Evet, analiz et" deyin. 3. Analiz yan panelde açılır. Başka bir parsel sorguladığınızda panel, siz onaylayana kadar önceki analizde kalır. GİZLİLİK • Yalnız parselsorgu.tkgm.gov.tr sayfasında çalışır ve sorguladığınız parselin kimliğini (il, ilçe, mahalle, ada, parsel) okur. • Gezinti geçmişinizi, diğer siteleri ve parselin sınır geometrisini okumaz. • Parsel bilgisi, siz "Evet, analiz et" demeden İmarda'ya gönderilmez. • Reklam ve veri satışı yoktur. Yan panelde açılan İmarda sayfası, web sitesindeki gibi çerezsiz sayfa ölçümü yapar (ayrıntı: gizlilik politikası). ÜCRET Eklentiyi kurmak ücretsizdir ve bir İmarda hesabıyla çalışır (Google veya Apple ile giriş). İlk parsel analiziniz ücretsizdir; daha fazlası için abonelik gerekir. Daha önce analiz ettiğiniz parseli yeniden açmak hak harcamaz. ÖNEMLİ İmarda resmî bir kurum değildir; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile bağlantısı yoktur. Analiz kamu verileriyle üretilen bir ön değerlendirmedir; ekspertiz, hukuki görüş ya da yatırım tavsiyesi değildir.