EksperTools - Değerleme Editörü

Eksperler için fotoğraf düzeni, emsal analizi, yasal-mevcut çizimi ve PDF dönüştürme. Değerleme raporunuz için her şey bir arada.

EksperTools, gayrimenkul değerleme uzmanları (eksperler) için tasarlanmış profesyonel bir editör eklentisidir. İkon tıklanınca doğrudan çalışmaya başlarsınız — ek uygulama gerekmez. 📸 Fotoğraf Düzeni Değerleme fotoğraflarınızı 1'li, 2'li, 3'lü, 4'lü, 6'lı, 9'lu ve 12'li şablonlarla profesyonelce düzenleyin. 7 hazır renk teması veya özel renk seçimiyle kurumsal kimliğinize uygun çıktılar alın. ✏️ Metin & Çizim Fotoğraflarınıza metin ekleyin; yazı tipi, boyut, renk ve arka plan özelleştirme seçenekleriyle tam kontrol sizde. Çizgi, ok, dikdörtgen ve serbest çizim araçlarıyla işaretleme yapın. 🏷️ Etiket Şablonları Hazır etiket kategorileri (iç mekan, dış mekan, belgeler, teknik, durum) ve özel etiket oluşturma ile raporlarınızı standart hale getirin. 📝 Emsal Yaz — Konut & Dükkan/İşyeri Karşılaştırmalı satış analizini kolaylaştırın. Konut için pazarlık payı, konum, kat, cephe, yaş ve malzeme düzeltme katsayılarını; dükkan/işyeri için kat oranları ve Zemin Kata İndirgenmiş Alan hesabını girin. Birim fiyat hesabı ve değerleme paragrafı otomatik oluşsun. JPEG ve TXT olarak dışa aktarın. 📊 Emsal & Yapı Tabloları Emsal ve yapı bilgisi tablolarını fotoğraflarınızla birlikte düzenleyin ve tek sayfada çıktı alın. 🏗️ Hızlı Yasal-Mevcut Proje planı veya kat krokisi üzerine yasal ve mevcut alan sınırlarını çizin. Snap, nokta taşıma, zoom ve çizgi stili seçenekleriyle hızlı, profesyonel görseller oluşturun. Gösterim tablosuyla birlikte JPEG olarak indirin. 🤖 EksperAI — Yapay Zeka Araçları İlan görselinden emsal bilgilerini otomatik okuyun ve değerleme paragrafı oluşturun. Adres girerek bölge analizi yaptırın; yakın çevre, ulaşım ve sosyoekonomik profil paragrafı otomatik yazılsın. 📋 TAKBİS Belgesinden Takyidat Yazdır Takbis PDF'ini yükleyin; şerh, beyan, rehin, irtifak ve eklenti bilgileri ekspertiz diline uygun rapor formatına otomatik dönüştürülsün. Tekli ve çoklu tapu desteğiyle müşterek takyidat raporları da oluşturun. 🗺️ Görselden İmar Durumu Yazdır İmar çapı veya pafta görselini yükleyin; yapı nizamı, TAKS, KAKS, kat adedi ve çekme mesafeleri otomatik okunarak rapor cümlesi oluşturulsun. 📄 TAKBİS PDF'ini JPEG'e Böl Takbis PDF'ini her sayfayı ayrı JPEG dosyası olarak bölerek ZIP ile indirin. Dosya adlandırması otomatik yapılır. 📄 JPEG → PDF Düzenlediğiniz görselleri tek tıkla PDF'e dönüştürün. 🏠 Konut / Dükkan / Maliyet Hesabı Yasal ve mevcut durum değerlerini ayrı tablolarda hesaplayın, anında paragraf ve JPEG çıktısı alın. 📊 Maliyet Hesabı Yapı sınıfı, yıpranma oranı ve arsa değerlerini girerek toplam yasal/mevcut durum değerini otomatik hesaplayın. 💾 Çalışma Kayıt Sistemi Konut, dükkan ve maliyet çalışmalarını ayrı ayrı kaydedin, istediğiniz zaman kaldığınız yerden devam edin. 📤 Paylaş & İçe Aktar Çalışmanızı EKSP kodu veya JSON dosyası olarak paylaşın, meslektaşlarınız aynı veriyi açıp düzenleyebilsin. ⚠️ Akıllı Uyarı Sistemi Eksik alan, girilmemiş değer veya mantık hatalarını (yasal > mevcut alan gibi) otomatik tespit edin. 🔒 Gizlilik Fotoğraf düzeni, çizim ve hesaplama işlemleri tamamen tarayıcınızda gerçekleşir. EksperAI özellikleri (bölge analizi, takyidat, imar durumu) için yalnızca ilgili veriler işlenmek üzere güvenli sunucuya iletilir. 📢 Duyuru Şeridi Kurumunuzun duyurularını ve anketlerini tüm kullanıcılara iletin.