概述
Immobiliare.it和Idealista上来自OMI（Agenzia delle Entrate）的真实每平方米价格。出售和租赁。
您是否在想Immobiliare.it或Idealista上的要价是否真的是公平的市场价格？CasaLens会立即为您显示来自意大利Agenzia delle Entrate的官方OMI房产估值，针对房源的精确微区 — 一目了然，无需打开表格或外部网站。 CasaLens是任何购买、出售或投资意大利房地产的人士的终极扩展程序。数据来自Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)，这是意大利税务局的官方房产观测站：超过270万次估值，27,000个微区和103个省份，每六个月更新一次。 🏠 您在房源上直接看到的内容 ✅ 房产精确微区的真实每平方米价值（最低、平均、最高）— 而不是通用的城市平均值。 ✅ 自动比较：要价是否与市场一致，低于或高于市场？CasaLens一眼就能告诉您。 ✅ 自动销售/租赁检测：对于租赁房源，您会看到每平方米的月租金；对于销售，每平方米的价格。 ✅ 按学期的历史趋势：该区域的本地房地产市场在过去10年中的变化。 ✅ 总租金收益计算器：同一微区中平均租金和平均销售价格之间的比率 — 投资者的完美选择。 ✅ 正确的房产类型：民用住宅、别墅、车库、办公室 — CasaLens为每个房源使用正确的OMI类别。 🌐 它在哪里工作 CasaLens会在以下网站的房源页面上自动激活： • Immobiliare.it • Idealista.it 您不必点击任何东西：打开房源，面板就会出现。 👥 它适合谁 • 希望避免多付款的购房者 • 评估总收益和现金流的房地产投资者 • 不了解意大利微区真实价格的在意大利的外籍人士 • 希望手头有官方OMI数据的房地产经纪人 • 希望在发布房源之前了解每平方米市场价值的卖家 📊 数据源 Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — 意大利Agenzia delle Entrate的官方数据库。这与公证人、银行和法院使用的来源相同。CasaLens对房源的坐标进行point-in-polygon匹配，对应27,000个OMI微区：因此您看到的是您街道的值，而不是城市平均值。 🌍 语言 意大利语和英语。在扩展程序弹出窗口中切换。 🔒 隐私 无账户、无个人跟踪、无敏感数据发送给第三方。查找查询是匿名的。结果在本地缓存以提高速度。 🆚 为什么选择CASALENS 我们不是抵押贷款计算器，也不是试图估价您的房子以便出售的代理机构。我们是一个扩展程序，可以实时在您已经在查看的房源上直接向您显示来自意大利Agenzia delle Entrate的官方OMI估值。没有电子邮件，没有联系表格 — 只有数据。
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