CasaLens: OMI cene nekretnina po m² — Agenzia Entrate
Преглед
Prave cene po kvadratnom metru iz OMI (Agenzia delle Entrate) na Immobiliare.it i Idealista. Prodaja i iznajmljivanje.
Pitate se da li je tražena cena na Immobiliare.it ili Idealisti zaista poštena tržišna cena? CasaLens vam odmah prikazuje zvanične OMI procene nekretnina italijanske Agenzia delle Entrate za tačnu mikrozonu oglasa — na prvi pogled, bez otvaranja tabela ili spoljnih sajtova. CasaLens je konačna ekstenzija za sve koji kupuju, prodaju ili ulažu u italijanske nekretnine. Podaci dolaze iz Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), zvaničnog opservatorijuma za nekretnine italijanske poreske uprave: preko 2,7 miliona procena, 27.000 mikrozona i 103 pokrajine, ažurirane svakih šest meseci. 🏠 ŠTA VIDITE DIREKTNO NA OGLASU ✅ Prava vrednost po kvadratnom metru (min, prosek, max) za tačnu mikrozonu nekretnine — ne generički prosek celog grada. ✅ Automatsko poređenje: da li je tražena cena u skladu sa tržištem, ispod ili iznad? CasaLens vam kaže na prvi pogled. ✅ Automatsko otkrivanje prodaje/iznajmljivanja: za oglase za iznajmljivanje vidite mesečnu zakupninu po m²; za prodaju, cenu po m². ✅ Istorijski trend po semestrima: kako se lokalno tržište nekretnina kretalo u toj zoni u poslednjih 10 godina. ✅ Kalkulator bruto prinosa od zakupnine: odnos između prosečne zakupnine i prosečne prodajne cene u istoj mikrozoni — savršen za investitore. ✅ Ispravan tip nekretnine: civilno stanovanje, vile, garaže, kancelarije — CasaLens koristi ispravnu OMI kategoriju za svaki oglas. 🌐 GDE RADI CasaLens se automatski aktivira na stranicama oglasa na: • Immobiliare.it • Idealista.it Ne morate ništa kliktati: otvorite oglas i panel se pojavljuje. 👥 ZA KOGA JE • Kupci kuća koji žele da izbegnu preplaćivanje • Investitori u nekretnine koji procenjuju bruto prinos i novčani tok • Stranci u Italiji koji ne poznaju prave cene italijanskih mikrozona • Agenti za nekretnine koji žele zvanične OMI podatke pri ruci • Prodavci koji žele da razumeju tržišnu vrednost po m² pre objavljivanja oglasa 📊 IZVOR PODATAKA Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — zvanična baza podataka italijanske Agenzia delle Entrate. To je isti izvor koji koriste notari, banke i sudovi. CasaLens vrši point-in-polygon podudaranje koordinata oglasa sa 27.000 OMI mikrozona: tako vidite vrednosti svoje ulice, a ne gradski prosek. 🌍 JEZICI Italijanski i engleski. Prebacivanje u iskačućem prozoru ekstenzije. 🔒 PRIVATNOST Bez naloga, bez ličnog praćenja, nikakvi osetljivi podaci se ne šalju trećim stranama. Upiti za pretragu su anonimni. Rezultati se keširaju lokalno radi brzine. 🆚 ZAŠTO CASALENS Nismo kalkulator hipoteke niti agencija koja pokušava da proceni vašu kuću za prodaju. Mi smo ekstenzija koja vam u realnom vremenu prikazuje zvanične OMI procene italijanske Agenzia delle Entrate direktno na oglasu koji već gledate. Bez imejlova, bez kontakt formi — samo podaci.
Детаљи
- Верзија1.2.0
- Ажурирано2. мај 2026.
- Величина145KiB
- Језици52 језика
- ПрограмерNorthpine Labs LLCВеб-сајт
1021 E Lincolnway 10201 Cheyenne, WY 82001 USИмејл
aaleksandr.ross@gmail.comТелефон
+1 646-918-5739 - ТрговацОвај програмер се идентификовао као трговац према дефиницији Европске уније и обавезао да ће нудити само производе или услуге које су у складу са законима ЕУ.
- D-U-N-S146698929
Приватност
CasaLens: OMI cene nekretnina po m² — Agenzia Entrate је открио следеће информације у вези са прикупљањем и коришћењем ваших података. Детаљније информације можете да пронађете у програмеровом документу privacy policy.
CasaLens: OMI cene nekretnina po m² — Agenzia Entrate поступа са следећим:
Овај програмер изјављује да се ваши подаци
- не продају трећим странама, осим у оквиру одобрених случајева коришћења
- не користе и не преносе у сврхе које нису повезане са основном функцијом ставке
- не користе и не преносе ради утврђивања кредитне способности или давања зајма
