Pregled
Resnične cene na kvadratni meter iz OMI (Agenzia delle Entrate) na Immobiliare.it in Idealista. Prodaja in najem.
Se sprašujete, ali je zahtevana cena na Immobiliare.it ali Idealisti res poštena tržna cena? CasaLens vam takoj prikaže uradne OMI ocene nepremičnin italijanske Agenzia delle Entrate za natančno mikrocono oglasa — na prvi pogled, brez odpiranja tabel ali zunanjih strani. CasaLens je dokončna razširitev za vse, ki kupujejo, prodajajo ali vlagajo v italijanske nepremičnine. Podatki prihajajo iz Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), uradnega opazovalnega centra za nepremičnine italijanske davčne uprave: več kot 2,7 milijona ocen, 27.000 mikrocon in 103 pokrajine, posodobljene vsakih šest mesecev. 🏠 KAJ VIDITE NEPOSREDNO V OGLASU ✅ Resnična vrednost na kvadratni meter (min, povprečje, max) za natančno mikrocono nepremičnine — ne generično povprečje mesta. ✅ Samodejna primerjava: je zahtevana cena v skladu s trgom, pod ali nad njim? CasaLens vam pove na prvi pogled. ✅ Samodejno zaznavanje prodaje/najema: za najemne oglase vidite mesečno najemnino na m²; za prodajo ceno na m². ✅ Zgodovinski trend po semestrih: kako se je lokalni trg nepremičnin v tej coni gibal v zadnjih 10 letih. ✅ Kalkulator bruto donosa od najemnine: razmerje med povprečno najemnino in povprečno prodajno ceno v isti mikroconi — popoln za vlagatelje. ✅ Pravilen tip nepremičnine: civilna stanovanja, vile, garaže, pisarne — CasaLens uporablja pravilno OMI kategorijo za vsak oglas. 🌐 KJE DELUJE CasaLens se samodejno aktivira na straneh oglasov na: • Immobiliare.it • Idealista.it Ni vam treba ničesar klikniti: odprite oglas in plošča se pojavi. 👥 ZA KOGA JE • Kupci stanovanj, ki se želijo izogniti preplačilu • Investitorji v nepremičnine, ki ocenjujejo bruto donos in denarni tok • Izseljenci v Italiji, ki ne poznajo resničnih cen italijanskih mikrocon • Nepremičninski agenti, ki želijo uradne OMI podatke pri roki • Prodajalci, ki želijo razumeti tržno vrednost na m² pred objavo oglasa 📊 VIR PODATKOV Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — uradna baza podatkov italijanske Agenzia delle Entrate. To je isti vir, ki ga uporabljajo notarji, banke in sodišča. CasaLens izvaja point-in-polygon ujemanje koordinat oglasa s 27.000 OMI mikroconami: tako vidite vrednosti vaše ulice, ne povprečja mesta. 🌍 JEZIKI Italijanščina in angleščina. Preklop v pojavnem oknu razširitve. 🔒 ZASEBNOST Ni računa, ni osebnega sledenja, ni občutljivih podatkov, poslanih tretjim osebam. Iskalne poizvedbe so anonimne. Rezultati se shranjujejo v predpomnilnik lokalno za hitrost. 🆚 ZAKAJ CASALENS Nismo hipotekarni kalkulator ali agencija, ki bi poskušala oceniti vaš dom za prodajo. Smo razširitev, ki vam v realnem času prikazuje uradne OMI ocene italijanske Agenzia delle Entrate neposredno na oglasu, ki si ga že ogledujete. Brez e-pošte, brez kontaktnih obrazcev — samo podatki.
Podrobnosti
- Različica1.2.0
- Posodobljeno2. maj 2026
- Velikost145KiB
- JezikiŠt. jezikov: 52
- RazvijalecNorthpine Labs LLCSpletno mesto
1021 E Lincolnway 10201 Cheyenne, WY 82001 USE-pošta
aaleksandr.ross@gmail.comTelefon
+1 646-918-5739 - PosrednikTa razvijalec se je v skladu z definicijo Evropske unije opredelil kot trgovec in zavezal, da bo ponujal samo izdelke ali storitve, skladne z zakonodajo Evropske unije.
- Št. D-U-N-S146698929
Zasebnost
Razvijalec CasaLens: OMI cene nepremičnin na m² — Agenzia Entrate je razkril naslednje informacije glede zbiranja in uporabe vaših podatkov. Več podrobnih informacij je na voljo v tem razvijalčevem dokumentu: privacy policy.
CasaLens: OMI cene nepremičnin na m² — Agenzia Entrate obravnava to:
Ta razvijalec glede vaših podatkov izjavlja naslednje:
- Zunaj okvirov dovoljenih primerov uporabe se ne prodajajo tretjim osebam.
- Ne uporabljajo ali prenašajo se za namene, ki niso povezani s temeljno funkcijo izdelka.
- Ne uporabljajo ali prenašajo se zaradi ugotavljanja kreditne sposobnosti ali zaradi namenov posojanja denarja.
