CasaLens: OMI цены на недвижимость за м² — Agenzia Entrate

Реальные цены за квадратный метр из OMI (Agenzia delle Entrate) в объявлениях Immobiliare.it и Idealista. Продажа и аренда.

Сомневаетесь, действительно ли запрашиваемая цена на Immobiliare.it или Idealista соответствует рыночной? CasaLens мгновенно показывает вам официальные оценки недвижимости OMI от итальянской Agenzia delle Entrate для точной микрозоны объявления — одним взглядом, без открытия таблиц или внешних сайтов. CasaLens — это окончательное расширение для всех, кто покупает, продаёт или инвестирует в итальянскую недвижимость. Данные поступают из Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), официальной обсерватории недвижимости итальянской налоговой службы: более 2,7 миллиона оценок, 27 000 микрозон и 103 провинции, обновляются каждые полгода. 🏠 ЧТО ВЫ ВИДИТЕ ПРЯМО НА ОБЪЯВЛЕНИИ ✅ Реальная цена за квадратный метр (мин, средняя, макс) для точной микрозоны недвижимости — не общегородское среднее. ✅ Автоматическое сравнение: запрашиваемая цена соответствует рынку, ниже или выше? CasaLens скажет вам одним взглядом. ✅ Автоматическое определение продажи/аренды: для объявлений об аренде вы видите ежемесячную аренду за м²; для продажи — цену за м². ✅ Исторический тренд по полугодиям: как местный рынок недвижимости двигался в этой зоне за последние 10 лет. ✅ Калькулятор валовой доходности аренды: соотношение средней аренды и средней цены продажи в той же микрозоне — идеально для инвесторов. ✅ Правильный тип недвижимости: гражданские жилые дома, виллы, гаражи, офисы — CasaLens использует правильную категорию OMI для каждого объявления. 🌐 ГДЕ РАБОТАЕТ CasaLens автоматически активируется на страницах объявлений: • Immobiliare.it • Idealista.it Вам не нужно ничего нажимать: откройте объявление, и панель появится. 👥 ДЛЯ КОГО • Покупатели жилья, которые хотят избежать переплаты • Инвесторы в недвижимость, оценивающие валовую доходность и денежный поток • Экспаты в Италии, не знающие реальных цен итальянских микрозон • Агенты по недвижимости, которые хотят иметь официальные данные OMI под рукой • Продавцы, которые хотят понимать рыночную стоимость за м² перед публикацией объявления 📊 ИСТОЧНИК ДАННЫХ Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — официальная база данных итальянской Agenzia delle Entrate. Это тот же источник, который используют нотариусы, банки и суды. CasaLens выполняет point-in-polygon сопоставление координат объявления с 27 000 микрозон OMI: так вы видите стоимость вашей улицы, а не среднюю по городу. 🌍 ЯЗЫКИ Итальянский и английский. Переключение во всплывающем окне расширения. 🔒 КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ Без аккаунта, без персонального отслеживания, никакие чувствительные данные не отправляются третьим лицам. Поисковые запросы анонимны. Результаты кэшируются локально для скорости. 🆚 ПОЧЕМУ CASALENS Мы не ипотечный калькулятор и не агентство, пытающееся оценить ваш дом для продажи. Мы — расширение, которое в режиме реального времени показывает вам официальные оценки OMI от итальянской Agenzia delle Entrate прямо на том объявлении, которое вы уже смотрите. Никаких писем, никаких форм контактов — только данные.