CasaLens: OMI eiendomspriser per m² — Agenzia Entrate

Ekte priser per kvadratmeter fra OMI (Agenzia delle Entrate) på hver Immobiliare.it- og Idealista-annonse. Salg og leie.

Lurer du på om prisen som forespørres på Immobiliare.it eller Idealista virkelig er en rettferdig markedspris? CasaLens viser deg umiddelbart de offisielle OMI-eiendomsvurderingene fra Italias Agenzia delle Entrate for annonsens eksakte mikrozone — på et blikk, uten å åpne tabeller eller eksterne sider. CasaLens er den ultimate utvidelsen for alle som kjøper, selger eller investerer i italiensk eiendom. Dataene kommer fra Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), det italienske skattevesenets offisielle eiendomsobservatorium: over 2,7 millioner vurderinger, 27 000 mikrozoner og 103 provinser, oppdatert hvert halvår. 🏠 HVA DU SER DIREKTE PÅ ANNONSEN ✅ Reell verdi per kvadratmeter (min, gjennomsnitt, maks) for eiendommens eksakte mikrozone — ikke et generisk byområdegjennomsnitt. ✅ Automatisk sammenligning: er prisen som forespørres i tråd med markedet, under eller over? CasaLens forteller deg det på et blikk. ✅ Automatisk salg/leie-deteksjon: for leieannonser ser du den månedlige leien per m²; for salg, prisen per m². ✅ Historisk trend per semester: hvordan det lokale eiendomsmarkedet har beveget seg i den sonen de siste 10 årene. ✅ Bruttoleieavkastningskalkulator: forholdet mellom gjennomsnittsleien og gjennomsnittlig salgspris i samme mikrozone — perfekt for investorer. ✅ Riktig eiendomstype: sivile boliger, villaer, garasjer, kontorer — CasaLens bruker riktig OMI-kategori for hver annonse. 🌐 HVOR DET FUNGERER CasaLens aktiveres automatisk på annonsesider på: • Immobiliare.it • Idealista.it Du trenger ikke å klikke på noe: åpne en annonse og panelet vises. 👥 HVEM DET ER FOR • Boligkjøpere som vil unngå å betale for mye • Eiendomsinvestorer som vurderer bruttoavkastning og kontantstrøm • Utvandrere i Italia som ikke kjenner de reelle prisene på italienske mikrozoner • Eiendomsmeglere som vil ha offisielle OMI-data for hånden • Selgere som vil forstå markedsverdien per m² før de publiserer annonsen 📊 DATAKILDE Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — den offisielle databasen til Italias Agenzia delle Entrate. Det er samme kilde som brukes av notarier, banker og domstoler. CasaLens utfører point-in-polygon-matching av annonsens koordinater mot de 27 000 OMI-mikrozonene: så du ser verdiene for din gate, ikke bygjennomsnittet. 🌍 SPRÅK Italiensk og engelsk. Bytt i utvidelsens popup. 🔒 PERSONVERN Ingen konto, ingen personlig sporing, ingen sensitive data sendt til tredjeparter. Oppslagsforespørsler er anonyme. Resultater bufres lokalt for hastighet. 🆚 HVORFOR CASALENS Vi er ikke en boliglånkalkulator eller et byrå som prøver å verdsette hjemmet ditt for å selge det. Vi er en utvidelse som i sanntid viser deg de offisielle OMI-vurderingene fra Italias Agenzia delle Entrate direkte på annonsen du allerede ser på. Ingen e-post, ingen kontaktskjemaer — bare data.