개요
Immobiliare.it 및 Idealista의 모든 매물에서 OMI (Agenzia delle Entrate)의 실제 제곱미터당 가격. 매매 및 임대.
Immobiliare.it나 Idealista의 호가가 정말 공정한 시장 가격인지 궁금하신가요? CasaLens는 이탈리아 Agenzia delle Entrate의 공식 OMI 부동산 평가를 매물의 정확한 마이크로존에 대해 즉시 보여드립니다 — 한눈에, 테이블이나 외부 사이트를 열지 않고. CasaLens는 이탈리아 부동산을 매입, 매도 또는 투자하는 모든 사람을 위한 최종 확장 프로그램입니다. 데이터는 Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)에서 제공되며, 이는 이탈리아 국세청의 공식 부동산 관측소입니다: 270만 건 이상의 평가, 27,000개의 마이크로존 및 103개의 주, 6개월마다 업데이트됩니다. 🏠 매물에서 직접 볼 수 있는 것 ✅ 부동산의 정확한 마이크로존에 대한 실제 제곱미터당 가치 (최소, 평균, 최대) — 도시 전체의 일반적인 평균이 아닙니다. ✅ 자동 비교: 호가가 시장과 일치하는가, 아래인가, 위인가? CasaLens가 한눈에 알려드립니다. ✅ 자동 매매/임대 감지: 임대 매물의 경우 제곱미터당 월 임대료를, 매매의 경우 제곱미터당 가격을 확인할 수 있습니다. ✅ 반기별 역사적 추세: 지난 10년 동안 그 지역의 지역 부동산 시장이 어떻게 움직였는지. ✅ 총 임대 수익률 계산기: 동일 마이크로존 내 평균 임대료와 평균 매매가의 비율 — 투자자에게 완벽합니다. ✅ 올바른 부동산 유형: 민간 주거, 빌라, 차고, 사무실 — CasaLens는 각 매물에 대해 올바른 OMI 카테고리를 사용합니다. 🌐 작동 위치 CasaLens는 다음 사이트의 매물 페이지에서 자동으로 활성화됩니다: • Immobiliare.it • Idealista.it 아무것도 클릭할 필요가 없습니다: 매물을 열면 패널이 나타납니다. 👥 누구를 위한 것인가 • 과도한 지불을 피하고 싶은 주택 구매자 • 총 수익률과 현금 흐름을 평가하는 부동산 투자자 • 이탈리아 마이크로존의 실제 가격을 모르는 이탈리아 거주 외국인 • 공식 OMI 데이터를 손끝에서 원하는 부동산 중개인 • 매물을 게시하기 전에 제곱미터당 시장 가치를 이해하려는 판매자 📊 데이터 출처 Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — 이탈리아 Agenzia delle Entrate의 공식 데이터베이스. 공증인, 은행 및 법원이 사용하는 것과 동일한 출처입니다. CasaLens는 매물의 좌표를 27,000개의 OMI 마이크로존에 대해 point-in-polygon 매칭을 수행합니다: 그래서 도시 평균이 아닌 당신 거리의 가치를 볼 수 있습니다. 🌍 언어 이탈리아어와 영어. 확장 프로그램 팝업에서 전환하세요. 🔒 개인 정보 보호 계정 없음, 개인 추적 없음, 제3자에게 민감한 데이터가 전송되지 않음. 조회 쿼리는 익명입니다. 속도를 위해 결과가 로컬에 캐시됩니다. 🆚 왜 CASALENS 우리는 주택담보대출 계산기나 당신의 집을 판매하기 위해 평가하려는 에이전시가 아닙니다. 우리는 당신이 이미 보고 있는 매물에 직접, 실시간으로 이탈리아 Agenzia delle Entrate의 공식 OMI 평가를 보여주는 확장 프로그램입니다. 이메일 없음, 연락 양식 없음 — 오직 데이터만.
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