概要
Immobiliare.itとIdealistaのすべての物件でOMI（Agenzia delle Entrate）の実際の平米単価を表示。売買と賃貸。
Immobiliare.itまたはIdealistaの希望価格が本当に市場価格なのか疑問に思ったことはありませんか？CasaLensは、イタリアのAgenzia delle EntrateからのOMI公式不動産評価を、物件の正確なマイクロゾーンについて瞬時に表示します — 一目で、テーブルや外部サイトを開くことなく。 CasaLensは、イタリアの不動産を購入、売却、または投資する人にとって決定版の拡張機能です。データはOsservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) から提供されます。これはイタリア歳入庁の公式不動産観測所です：270万件以上の評価、27,000のマイクロゾーン、103の県があり、6か月ごとに更新されます。 🏠 物件ページで直接見られるもの ✅ 物件の正確なマイクロゾーンの実際の平米単価（最小、平均、最大）— 都市全体の一般的な平均ではありません。 ✅ 自動比較：希望価格は市場に合致しているか、下回っているか、上回っているか？CasaLensが一目で教えてくれます。 ✅ 売買/賃貸の自動検出：賃貸物件では平米あたりの月額家賃、売買では平米単価が表示されます。 ✅ 半期ごとの歴史的トレンド：過去10年間にそのゾーンの地元の不動産市場がどのように動いてきたか。 ✅ 総賃貸利回り計算機：同じマイクロゾーン内の平均家賃と平均販売価格の比率 — 投資家に最適。 ✅ 正しい物件タイプ：民間住宅、ヴィラ、ガレージ、オフィス — CasaLensは各物件に正しいOMIカテゴリを使用します。 🌐 どこで動作するか CasaLensは次のサイトの物件ページで自動的に起動します： • Immobiliare.it • Idealista.it 何もクリックする必要はありません：物件を開くとパネルが表示されます。 👥 誰のためのものか • 払い過ぎを避けたい住宅購入者 • 総利回りとキャッシュフローを評価する不動産投資家 • イタリアのマイクロゾーンの実際の価格を知らないイタリア在住の駐在員 • 公式のOMIデータを手元に置きたい不動産エージェント • 物件を公開する前に平米単価の市場価値を理解したい売り手 📊 データソース Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — イタリアのAgenzia delle Entrateの公式データベース。公証人、銀行、裁判所が使用するのと同じソースです。CasaLensは、物件の座標を27,000のOMIマイクロゾーンに対してpoint-in-polygonマッチングします：そのため、都市の平均ではなく、あなたの通りの値が表示されます。 🌍 言語 イタリア語と英語。拡張機能のポップアップで切り替え可能。 🔒 プライバシー アカウントなし、個人追跡なし、機密データは第三者に送信されません。検索クエリは匿名です。結果は速度のためにローカルにキャッシュされます。 🆚 なぜCASALENS 私たちは住宅ローン計算機でも、あなたの家を売るために評価しようとする代理店でもありません。私たちは、既に見ている物件に直接、リアルタイムでイタリアのAgenzia delle EntrateからのOMI公式評価を表示する拡張機能です。メールなし、問い合わせフォームなし — データのみ。
詳細
プライバシー
CasaLens: OMI不動産価格 平米単価 — Agenzia Entrate から、お客様のデータの収集と使用に関する以下の情報が開示されています。 詳しくは、デベロッパーの privacy policy をご確認ください。
CasaLens: OMI不動産価格 平米単価 — Agenzia Entrate は次を扱います。
このデベロッパーは、お客様のデータについて以下を宣言しています
- 承認されている以外の用途で第三者に販売しないこと
- アイテムの中心機能と関係のない目的で使用または転送しないこと
- 信用力を判断する目的または融資目的で使用または転送しないこと
