סקירה כללית
מחירים אמיתיים למטר מרובע מ-OMI (Agenzia delle Entrate) ב-Immobiliare.it ו-Idealista. מכירה והשכרה.
תוהה אם המחיר המבוקש ב-Immobiliare.it או Idealista הוא באמת מחיר שוק הוגן? CasaLens מציג לך מיד את הערכות הנדל"ן הרשמיות של OMI מ-Agenzia delle Entrate האיטלקית עבור מיקרו-אזור המודעה המדויק — במבט אחד, מבלי לפתוח טבלאות או אתרים חיצוניים. CasaLens היא ההרחבה האולטימטיבית לכל מי שקונה, מוכר או משקיע בנדל"ן איטלקי. הנתונים מגיעים מ-Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), המצפה הרשמי לנדל"ן של רשות המיסים האיטלקית: יותר מ-2.7 מיליון הערכות, 27,000 מיקרו-אזורים ו-103 מחוזות, מתעדכנים מדי שישה חודשים. 🏠 מה אתה רואה ישירות במודעה ✅ ערך אמיתי למטר מרובע (מינימום, ממוצע, מקסימום) עבור מיקרו-אזור מדויק של הנכס — לא ממוצע כללי של העיר. ✅ השוואה אוטומטית: האם המחיר המבוקש תואם לשוק, מתחת או מעל? CasaLens אומר לך במבט אחד. ✅ זיהוי אוטומטי מכירה/השכרה: במודעות השכרה אתה רואה שכר דירה חודשי למ"ר; במכירות, מחיר למ"ר. ✅ מגמה היסטורית לפי סמסטר: איך שוק הנדל"ן המקומי זז באותו אזור במהלך 10 השנים האחרונות. ✅ מחשבון תשואה ברוטו משכירות: היחס בין שכר הדירה הממוצע למחיר המכירה הממוצע באותו מיקרו-אזור — מושלם למשקיעים. ✅ סוג נכס נכון: דיור אזרחי, וילות, חניות, משרדים — CasaLens משתמש בקטגוריית OMI הנכונה לכל מודעה. 🌐 איפה זה עובד CasaLens מופעל אוטומטית בדפי מודעות ב: • Immobiliare.it • Idealista.it אתה לא צריך ללחוץ על שום דבר: פתח מודעה והפאנל יופיע. 👥 למי זה מיועד • קוני בתים שרוצים להימנע מתשלום יתר • משקיעי נדל"ן המעריכים תשואה ברוטו ותזרים מזומנים • מהגרים באיטליה שאינם מכירים את המחירים האמיתיים של מיקרו-אזורים איטלקיים • סוכני נדל"ן שרוצים נתוני OMI רשמיים בהישג יד • מוכרים שרוצים להבין את שווי השוק למ"ר לפני פרסום המודעה 📊 מקור הנתונים Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — מאגר הנתונים הרשמי של Agenzia delle Entrate האיטלקית. זהו אותו המקור שמשתמשים בו נוטריונים, בנקים ובתי משפט. CasaLens מבצע התאמת point-in-polygon של קואורדינטות המודעה מול 27,000 מיקרו-אזורי OMI: כך אתה רואה את הערכים של הרחוב שלך, לא את ממוצע העיר. 🌍 שפות איטלקית ואנגלית. החלפה בחלון הקופץ של ההרחבה. 🔒 פרטיות אין חשבון, אין מעקב אישי, אין נתונים רגישים הנשלחים לצדדים שלישיים. שאילתות החיפוש אנונימיות. התוצאות נשמרות במטמון מקומי למהירות. 🆚 למה CASALENS אנחנו לא מחשבון משכנתא או סוכנות שמנסה להעריך את הבית שלך כדי למכור אותו. אנחנו הרחבה שמראה לך, בזמן אמת, את הערכות OMI הרשמיות מ-Agenzia delle Entrate האיטלקית ישירות על המודעה שאתה כבר מסתכל עליה. אין אימיילים, אין טפסי יצירת קשר — רק נתונים.
פרטים
- גרסה1.2.0
- עדכון אחרון2 במאי 2026
- גודל145KiB
- שפות52 שפות
- מפתחNorthpine Labs LLCאתר
1021 E Lincolnway 10201 Cheyenne, WY 82001 USאימייל
aaleksandr.ross@gmail.comטלפון
+1 646-918-5739 - עסקהמפַתח הזה ציין שהעסק שלו מוגדר לפי התקנות באיחוד האירופי, והתחייב להציע רק מוצרים או שירותים שעומדים בדרישות של חוקי האיחוד האירופי.
- D-U-N-S146698929
פרטיות
הפרטים הבאים נמסרו על ידי CasaLens: מחירי נדל"ן OMI למ"ר — Agenzia Entrate בנוגע לאיסוף הנתונים שלך ולשימוש בהם. מידע מפורט זמין בprivacy policy של המפתח.
CasaLens: מחירי נדל"ן OMI למ"ר — Agenzia Entrate מטפל בדברים הבאים:
המפַתח הזה מצהיר כי הנתונים שלך:
- לא יימכרו לצדדים שלישיים, למעט בתרחישים שאושרו
- לא משמשים או מועברים למטרות שאינן קשורות לפונקציונליות המרכזית של הפריט
- לא משמשים או מועברים לצורך קביעת מצב אשראי או לצורכי הלוואה
