CasaLens: OMI ingatlanárak m²-enként — Agenzia Entrate

Valós négyzetméterárak OMI-ból (Agenzia delle Entrate) az Immobiliare.it és Idealista minden hirdetésén. Eladás és bérlet.

Gondolkodik azon, hogy az Immobiliare.it vagy Idealista által kért ár tényleg piaci ár-e? A CasaLens azonnal megmutatja Önnek az olasz Agenzia delle Entrate hivatalos OMI ingatlanértékeléseit a hirdetés pontos mikrozónájára — egy pillantással, táblázatok vagy külső oldalak megnyitása nélkül. A CasaLens a végső bővítmény mindenkinek, aki olasz ingatlant vásárol, elad vagy befektet. Az adatok az Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) intézménytől származnak, amely az olasz adóhivatal hivatalos ingatlanmegfigyelő központja: több mint 2,7 millió értékelés, 27 000 mikrozóna és 103 tartomány, félévente frissítve. 🏠 MIT LÁT KÖZVETLENÜL A HIRDETÉSBEN ✅ Valós négyzetméterérték (min, átlag, max) az ingatlan pontos mikrozónájára — nem általános városi átlag. ✅ Automatikus összehasonlítás: a kért ár összhangban van a piaccal, alatta vagy felette? A CasaLens egy pillantással megmondja. ✅ Automatikus eladás/bérlet felismerés: bérleti hirdetéseknél a havi m²-enkénti bérleti díjat látja; eladásnál a m²-enkénti árat. ✅ Történelmi trend félévenként: hogyan mozgott a helyi ingatlanpiac abban a zónában az elmúlt 10 évben. ✅ Bruttó bérleti hozamkalkulátor: az átlagos bérleti díj és az átlagos eladási ár aránya ugyanabban a mikrozónában — tökéletes befektetőknek. ✅ Helyes ingatlantípus: polgári lakóingatlanok, villák, garázsok, irodák — a CasaLens minden hirdetéshez a megfelelő OMI kategóriát használja. 🌐 HOL MŰKÖDIK A CasaLens automatikusan aktiválódik a következő oldalak hirdetési oldalain: • Immobiliare.it • Idealista.it Semmit sem kell kattintania: nyisson meg egy hirdetést, és megjelenik a panel. 👥 KINEK SZÓL • Lakásvásárlók, akik el akarják kerülni a túlfizetést • Ingatlanbefektetők, akik bruttó hozamot és pénzforgalmat értékelnek • Olaszországban élő külföldiek, akik nem ismerik az olasz mikrozónák valódi árait • Ingatlanközvetítők, akik hivatalos OMI adatokat akarnak kéznél • Eladók, akik meg akarják érteni a m²-enkénti piaci értéket a hirdetés közzététele előtt 📊 ADATFORRÁS Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — az olasz Agenzia delle Entrate hivatalos adatbázisa. Ugyanazt a forrást használják a közjegyzők, bankok és bíróságok. A CasaLens point-in-polygon egyeztetést végez a hirdetés koordinátáinak 27 000 OMI mikrozóna ellenében: így az Ön utcájának értékeit látja, nem a város átlagát. 🌍 NYELVEK Olasz és angol. Váltás a bővítmény felugró ablakában. 🔒 ADATVÉDELEM Nincs fiók, nincs személyes követés, semmilyen érzékeny adat nem kerül harmadik felekhez. A keresési lekérdezések névtelenek. Az eredmények helyben vannak gyorsítótárazva a sebesség érdekében. 🆚 MIÉRT CASALENS Mi nem vagyunk jelzálogkalkulátor vagy ügynökség, amely megpróbálja értékelni az otthonát, hogy eladja. Olyan bővítmény vagyunk, amely valós időben megmutatja Önnek az olasz Agenzia delle Entrate hivatalos OMI értékeléseit közvetlenül azon a hirdetésen, amelyet már néz. Nincs e-mail, nincs kapcsolatfelvételi űrlap — csak adatok.