نمای کلی
قیمتهای واقعی هر متر مربع از OMI (Agenzia delle Entrate) در Immobiliare.it و Idealista. فروش و اجاره.
آیا در شگفتید که آیا قیمت درخواستی در Immobiliare.it یا Idealista واقعاً قیمت بازار منصفانه است؟ CasaLens بلافاصله ارزیابیهای رسمی املاک OMI از Agenzia delle Entrate ایتالیا را برای ریزمنطقه دقیق آگهی به شما نشان میدهد — در یک نگاه، بدون باز کردن جداول یا سایتهای خارجی. CasaLens افزونه قطعی برای هر کسی است که در ایتالیا ملک میخرد، میفروشد یا سرمایهگذاری میکند. دادهها از Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)، رصدخانه رسمی املاک آژانس درآمد ایتالیا میآیند: بیش از ۲٫۷ میلیون ارزیابی، ۲۷٬۰۰۰ ریزمنطقه و ۱۰۳ استان که هر شش ماه بهروزرسانی میشوند. 🏠 آنچه مستقیماً روی آگهی میبینید ✅ ارزش واقعی هر متر مربع (حداقل، میانگین، حداکثر) برای ریزمنطقه دقیق ملک — نه میانگین عمومی شهر. ✅ مقایسه خودکار: آیا قیمت درخواستی با بازار همراستاست، زیر یا بالای آن؟ CasaLens در یک نگاه به شما میگوید. ✅ تشخیص خودکار فروش/اجاره: برای آگهیهای اجاره، اجاره ماهانه هر متر مربع را میبینید؛ برای فروش، قیمت هر متر مربع. ✅ روند تاریخی هر نیمسال: چگونه بازار املاک محلی در آن منطقه طی ۱۰ سال گذشته حرکت کرده است. ✅ ماشینحساب بازده ناخالص اجاره: نسبت بین میانگین اجاره و میانگین قیمت فروش در همان ریزمنطقه — عالی برای سرمایهگذاران. ✅ نوع صحیح ملک: مسکن مدنی، ویلا، پارکینگ، دفتر — CasaLens از دسته OMI صحیح برای هر آگهی استفاده میکند. 🌐 کجا کار میکند CasaLens بهطور خودکار در صفحات آگهیها فعال میشود: • Immobiliare.it • Idealista.it لازم نیست روی چیزی کلیک کنید: یک آگهی باز کنید و پنل ظاهر میشود. 👥 برای چه کسانی است • خریداران خانه که میخواهند از پرداخت بیش از حد اجتناب کنند • سرمایهگذاران املاک که بازده ناخالص و جریان نقدی را ارزیابی میکنند • مهاجران در ایتالیا که قیمتهای واقعی ریزمناطق ایتالیایی را نمیدانند • مشاوران املاک که دادههای رسمی OMI را در دسترس میخواهند • فروشندگان که میخواهند قبل از انتشار آگهی، ارزش بازار هر متر مربع را درک کنند 📊 منبع داده Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — پایگاه داده رسمی Agenzia delle Entrate ایتالیا. این همان منبعی است که توسط سردفتران، بانکها و دادگاهها استفاده میشود. CasaLens تطبیق point-in-polygon مختصات آگهی را با ۲۷٬۰۰۰ ریزمنطقه OMI انجام میدهد: بنابراین مقادیر خیابان خود را میبینید، نه میانگین شهر. 🌍 زبانها ایتالیایی و انگلیسی. تغییر در پاپآپ افزونه. 🔒 حریم خصوصی بدون حساب کاربری، بدون ردیابی شخصی، بدون داده حساس ارسالی به اشخاص ثالث. درخواستهای جستجو ناشناس هستند. نتایج برای سرعت بهصورت محلی ذخیره میشوند. 🆚 چرا CASALENS ما یک ماشینحساب وام مسکن یا آژانسی نیستیم که سعی دارد خانه شما را برای فروش ارزیابی کند. ما افزونهای هستیم که بهصورت بلادرنگ ارزیابیهای رسمی OMI از Agenzia delle Entrate ایتالیا را مستقیماً روی آگهیای که در حال مشاهده آن هستید نشان میدهد. بدون ایمیل، بدون فرم تماس — فقط داده.
جزئیات
- نسخه1.2.0
- تاریخ بهروزرسانی۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۵
- اندازه145KiB
- زبانها۵۲ زبان
- توسعهدهندهNorthpine Labs LLCوبسایت
1021 E Lincolnway 10201 Cheyenne, WY 82001 USایمیل
aaleksandr.ross@gmail.comتلفن
+1 646-918-5739 - معاملهگراین توسعهدهنده طبق تعریف اتحادیه اروپا، خود را بهعنوان تاجر معرفی کرده است و متعهد شده است فقط محصولات یا سرویسهایی را ارائه دهد که در راستای قوانین اتحادیه اروپا هستند.
- D-U-N-S146698929
حریم خصوصی
CasaLens: قیمت املاک OMI در هر متر مربع — Agenzia Entrate اطلاعات زیر را برای شفافسازی درخصوص جمعآوری و استفاده از دادههایتان ارائه کرده است. اطلاعات دقیقتر را میتوانید در privacy policy توسعهدهنده پیدا کنید.
CasaLens: قیمت املاک OMI در هر متر مربع — Agenzia Entrate مورد زیر را مدیریت میکند:
این توسعهدهنده اعلام میکند که دادههای شما
- خارج از موارد استفاده تأییدشده، به اشخاص ثالث فروخته نمیشود
- برای اهداف نامرتبط با عملکرد اصلی مورد استفاده یا منتقل نمیشود
- برای تعیین اعتبارمندی یا برای اهداف وامدهی استفاده یا منتقل نمیشود
