CasaLens: أسعار OMI للعقارات بالمتر المربع — Agenzia Entrate
نظرة عامة
أسعار حقيقية بالمتر المربع من OMI (Agenzia delle Entrate) على Immobiliare.it و Idealista. بيع وإيجار.
هل تتساءل ما إذا كان السعر المطلوب على Immobiliare.it أو Idealista سعرًا سوقيًا عادلًا حقًا؟ يُظهر لك CasaLens على الفور تقييمات OMI الرسمية من وكالة الإيرادات الإيطالية للمنطقة الدقيقة للإعلان — بنظرة واحدة، دون فتح جداول أو مواقع خارجية. CasaLens هو الإضافة النهائية لكل من يشتري أو يبيع أو يستثمر في العقارات الإيطالية. تأتي البيانات من Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)، مرصد العقارات الرسمي لوكالة الإيرادات الإيطالية: أكثر من 2.7 مليون تقييم، و27,000 منطقة دقيقة، و103 مقاطعة، يتم تحديثها كل ستة أشهر. 🏠 ما تراه مباشرة على الإعلان ✅ القيمة الحقيقية للمتر المربع (الحد الأدنى، المتوسط، الحد الأقصى) للمنطقة الدقيقة للعقار — وليس متوسط المدينة العام. ✅ مقارنة تلقائية: هل السعر المطلوب متوافق مع السوق، أقل منه أم أعلى؟ يخبرك CasaLens بنظرة واحدة. ✅ اكتشاف تلقائي للبيع/الإيجار: لإعلانات الإيجار ترى الإيجار الشهري للمتر المربع؛ للبيع، السعر للمتر المربع. ✅ الاتجاه التاريخي حسب نصف السنة: كيف تحرك سوق العقارات المحلي في تلك المنطقة خلال العشر سنوات الماضية. ✅ حاسبة العائد الإجمالي للإيجار: النسبة بين متوسط الإيجار ومتوسط سعر البيع في نفس المنطقة الدقيقة — مثالية للمستثمرين. ✅ نوع العقار الصحيح: المساكن المدنية، الفيلات، المرائب، المكاتب — يستخدم CasaLens فئة OMI الصحيحة لكل إعلان. 🌐 أين يعمل يتم تفعيل CasaLens تلقائيًا على صفحات الإعلانات في: • Immobiliare.it • Idealista.it لا داعي للنقر على أي شيء: افتح إعلانًا وستظهر اللوحة. 👥 لمن هو • مشتري المنازل الذين يريدون تجنب الدفع الزائد • مستثمرو العقارات الذين يقيّمون العائد الإجمالي والتدفق النقدي • المغتربون في إيطاليا الذين لا يعرفون الأسعار الحقيقية للمناطق الإيطالية • وكلاء العقارات الذين يريدون بيانات OMI الرسمية في متناول أيديهم • البائعون الذين يريدون فهم القيمة السوقية للمتر المربع قبل نشر الإعلان 📊 مصدر البيانات Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) — قاعدة البيانات الرسمية لوكالة Agenzia delle Entrate الإيطالية. إنه المصدر نفسه الذي يستخدمه الموثقون والبنوك والمحاكم. يقوم CasaLens بمطابقة point-in-polygon لإحداثيات الإعلان مع 27,000 منطقة OMI دقيقة: بحيث ترى قيم شارعك، وليس متوسط المدينة. 🌍 اللغات الإيطالية والإنجليزية. التبديل في نافذة الإضافة المنبثقة. 🔒 الخصوصية لا حساب، لا تتبع شخصي، لا بيانات حساسة مُرسلة إلى أطراف ثالثة. استعلامات البحث مجهولة الهوية. يتم تخزين النتائج محليًا للسرعة. 🆚 لماذا CasaLens نحن لسنا حاسبة قروض عقارية أو وكالة تحاول تقييم منزلك لبيعه. نحن إضافة تعرض لك، في الوقت الفعلي، تقييمات OMI الرسمية من وكالة الإيرادات الإيطالية مباشرة على الإعلان الذي تنظر إليه بالفعل. لا رسائل بريد إلكتروني، لا نماذج عملاء محتملين — فقط بيانات.
التفاصيل
- الإصدار1.2.0
- تم التحديث2 مايو 2026
- الحجم145KiB
- اللغات52 لغة
- مطوّر برامجNorthpine Labs LLCموقع إلكتروني
1021 E Lincolnway 10201 Cheyenne, WY 82001 USالبريد الإلكتروني
aaleksandr.ross@gmail.comهاتف
+1 646-918-5739 - تاجريُعرِّف هذا المطوّر نفسه بصفته جهة تجارية بموجب التعريف الصادر عن الاتحاد الأوروبي، ويلتزم بتقديم منتجات أو خدمات تلتزم بالقوانين المتّبعة في الاتحاد الأوروبي.
- نظام ترقيم البيانات العالمي (DUNS)146698929
الخصوصية
تم الإفصاح من قِبل "CasaLens: أسعار OMI للعقارات بالمتر المربع — Agenzia Entrate" عن المعلومات التالية المتعلّقة بجمع بياناتك واستخدامها. لمعرفة مزيد من التفاصيل، يُرجى الاطّلاع على privacy policy لدى المطوّر.
تعالج الإضافة "CasaLens: أسعار OMI للعقارات بالمتر المربع — Agenzia Entrate" ما يلي:
يُقِرّ هذا المطوِّر بأنّ بياناتك:
- لا يتم بيعها لأطراف ثالثة خارج إطار حالات الاستخدام المُتفَق عليها.
- لا تُستخدَم أو تُنقَل لأغراض غير متعلِّقة بالوظيفة الرئيسية للعنصر.
- لا تُستخدَم أو تُنقَل لتحديد الأهلية الائتمانية أو لأغراض الإعارة.
