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AnlageScan – Immobilien Rendite

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Overview

Sofortige Kapitalanlage-Analyse für 20 deutsche Städte direkt auf ImmoScout24

AnlageScan analysiert Eigentumswohnungen auf ImmoScout24 direkt im Browser – ohne Konto, ohne Dateneingabe, ohne Server. Was AnlageScan kostenlos zeigt: - Bruttorendite – sofort auf jeder IS24-Anzeige - Preis vs. Markt – Vergleich mit dem Bezirksdurchschnitt (20 Städte, 620 PLZ) - Objektdaten – Kaufpreis, Fläche, Hausgeld, Baujahr, Energieklasse, GrESt - Automatische Signale – Preisreduzierung, überdurchschnittliches Hausgeld, Sanierungspflicht bei Energieklasse F/G/H Pro-Version zusätzlich: - Cashflow mit anpassbarem Steuersatz (14–45 %) - Nettorendite und AfA-Berechnung (linear, degressiv §7 Abs. 5a, Sonder-AfA §7b) - Steuerersparnis und LTV-Analyse - Sensitivitätsrechnung bei Zinsänderung (+1 %/+2 %) - Objekte speichern und vergleichen (bis zu 100 Objekte) - PDF-Export für Steuerberater Alle Berechnungen finden lokal in Ihrem Browser statt – keine Daten verlassen Ihr Gerät. Unterstützte Städte: Berlin, München, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, Nürnberg, Hannover, Leipzig, Dresden, Dortmund, Essen, Bremen, Bonn, Mannheim, Karlsruhe, Augsburg, Wiesbaden, Münster. Pro-Version verfügbar auf anlagescan.de

Details

  • Version
    1.6.4
  • Updated
    May 18, 2026
  • Features
    Offers in-app purchases
  • Size
    147KiB
  • Languages
    Deutsch
  • Developer
    ILYA SEMENOV
    Meineckestraße 48b Düsseldorf 40474 DE
    Website
    Email
    ilya.semenov.al@gmail.com
    Phone
    +49 162 6578737
  • Trader
    This developer has identified itself as a trader per the definition from the European Union and committed to only offer products or services that comply with EU laws.

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