aparent

Score property listings on imobiliare.ro for long-term rental investment potential.

aparent - analizează automat anunțurile de pe imobiliare.ro și calculează un scor de investiție pentru închiriere pe termen lung, direct în pagina anunțului. Ce evaluează: - Locație — 6 niveluri de la Ultracentral la De evitat, cu bonus pentru metrou și parcare - Preț — €/mp comparat cu media zonei - Chirie — randament brut și net (după impozit și mentenanță), cu cost total inclusiv renovare - Risc seismic — clasele RS1–RS4 declarate, plus risc implicit pentru clădirile pre-1977 - Etaj — penalizări pentru demisol, parter, ultimul etaj fără protecții - Suprafață — adaptat la numărul de camere (garsonieră / 2 / 3 / 4+) - Renovare — costul renovării integrat în randament - Facilități — compartimentare, băi, orientare, boxă, cămară Pentru fiecare criteriu poți expanda detaliile și ajusta manual datele care nu au fost detectate automat. Toate datele sunt procesate local în browser. Nu există tracking, analytics sau publicitate. Singurele informații transmise sunt opționale — adresa de email, doar dacă te înscrii pe lista de așteptare pentru funcționalități noi. Funcționează pe paginile de detaliu și pe rezultatele de căutare de pe www.imobiliare.ro. Nu necesită cont, nu colectează date despre proprietate sau despre comportamentul tău de navigare.