鑑定さん - 収益物件の投資判断をサポート

今見ている物件ページの情報を整理し、鑑定士監修の6つの視点でチェックポイントを表示。投資判断の見落としを防ぐ閲覧補助ツール。

鑑定さん（不動産鑑定士が運営する無料ツール群）の Chrome 拡張。 物件ポータルで閲覧中の収益物件の情報を整理し、鑑定士監修の6つの視点（収益性・立地・融資・リスク・価格・出口）でチェックポイントを表示する閲覧補助ツールです。 見た物件はポートフォリオに蓄積され、法定耐用年数と、市場の経済寿命（経済的残存耐用年数Z）の簡易表示を見比べられます。 その物件をAIに尋ねるための質問プロンプトも自動生成します。 鑑定さんのサイトでは、路線価ウォーカー（路線価図・公図）、競売ウォーカー、賃料ウォーカー、空き家ウォーカー、REITウォーカーなどを無料で使えます。 不動産の鑑定評価（土地・戸建て・収益物件）の依頼も受け付けています。 https://dead-or-alive.pages.dev/